Reciclaje Tres Casonas Patrimoniales / MORAGA-HÖPFNER Arquitectos

Curado por Clara Ott

Arquitectos: MORAGA-HÖPFNER Arquitectos
Área: 1076 m²
Año: 2018
Fotografías:Nacho Almonacid
Proveedores: AutoDesk, CHC, Dap Ducasse, Eglo, Trimble, ULMA Architectural Solutions, Volcan

Reciclaje Tres Casonas Patrimoniales / MORAGA-HÖPFNER Arquitectos - Fotografía exterior, Ventanas, Fachada — © Nacho Almonacid

Descripción enviada por el equipo del proyecto. A la espera de su reconstrucción, por más de 10 años permanecieron desarmadas tres casonas que formaban parte del eje principal de la zona patrimonial de la ciudad de Puerto Varas, al sur de Chile.

Ante la necesidad de reconstruir estas casonas, se generó la oportunidad de repensar el sentido de estos inmuebles en el contexto urbano actual y la reconversión de los programas que albergaban originalmente. El desafío planteado consistió en conservar la atmósfera que caracterizó estas casonas por más de 100 años, dándole vigencia en un contexto patrimonial en proceso de densificación.

El conjunto de los 3 inmuebles se implantó generando un paseo al interior de la cuadra, pudiendo ser recorridos como parte de un circuito de tiendas, cafeterías y pequeñas plazas en primer nivel y oficinas en el segundo. Se articula así la relación de estos inmuebles con un bloque de departamentos situados al norte y se ofrece un nuevo espacio a la ciudad permitiendo al usuario habitar lugares que antes eran negados.

Las acciones arquitectónicas respetaron los ejes constructivos originales, adaptando cada recinto a la grilla subyacente. Se consideraron criterios patrimoniales, diferenciando elementos estructurales nuevos de los originales, así como la mantención de elementos a modo de testimonio de la espacialidad original.

El proyecto contemplaba además la necesidad de reutilizar elementos de los inmuebles originales. Este proceso no fue fácil dado el avanzado estado de deterioro y la pérdida de algunos componentes en el tiempo que permanecieron almacenados. Como estrategia se privilegió en primera instancia la reutilización de elementos decorativos y revestimientos. Para aquellos faltantes se realizaron réplicas. En segunda instancia se reutilizaron elementos estructurales, principalmente aquellos que se dispusieron a la vista.